LCD "Green Park", "Botanical Garden": recensie, beschrijving, lay-out en recensies

2024 Auteur: Henry Conors | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2024-02-12 11:28

Dit project wordt geïnvesteerd en uitgevoerd door de PIK-holding, een van de toonaangevende ontwikkelaars van de Russische woningmarkt. Het Green Park-complex van de PIK Group nabij de Botanische Tuin wordt gerealiseerd in neoconstructivistische stijl en belooft een lichte en comfortabele woonwijk te worden in de dichtbevolkte wijk Ostankino.

Builder GK "PIK"

GC "PIK" begon zijn activiteiten in 1994 en heeft in die tijd een groot aantal succesvolle projecten uitgevoerd. De groep heeft een eigen productie en voert haar projecten daarom praktisch turnkey uit, dat wil zeggen dat ze de bouw van een woonwijk, bepaalde infrastructuurvoorzieningen en de omgeving uitvoert en deze ook uitrust met verschillende moderne apparatuur. Behalve Moskou enVoorsteden van Moskou, de objecten die door het bedrijf in gebruik zijn genomen, bevinden zich in de landen van het voormalige Gemenebest op een oppervlakte van ongeveer 14 miljoen vierkante meter. km.

De ontwikkelaar richt zich op de bouw van goedkope woningen. Maar van tijd tot tijd wordt het ook gebruikt voor individuele projecten met meer comfort. Het project "Green Park" ("Botanische Tuin") van de PIK Group of Companies is een van dergelijke complexen, die de functionaliteit van een metropool combineert met de luxe van de beste residentiële appartementen.

Kenmerken van het wooncomplex

Aan de straat wordt het nieuwe wooncomplex "Green Park" nabij het metrostation "Botanical Garden" gebouwd. Landbouw, 35, in een soort "grensgebied" tussen de districten Otradnoye en Ostankino. Het bouwoppervlak van het wooncomplex is bijna 34 hectare.

LCD bevat 6 meerdelige behuizingen. Het aantal verdiepingen van de blokken is van 11 tot 20. De constructie wordt uitgevoerd volgens monolithische technologie. Tegen de achtergrond van andere woongebouwen vallen de huizen op door hun eigenaardige architectuur: de reliëfgevels van de appartementen op sommige verdiepingen zijn gemaakt in de vorm van driehoekige erkers. De ongebruikelijke buitenkant van het gebouw vormt een succesvolle aanvulling op het gewaagde kleurenschema: de erkers zullen in verschillende kleuren worden geverfd (meer dan 40 warme en koude tinten).

Het gebied waar deze faciliteit zich bevindt, wordt beschouwd als een van de groenste in de hoofdstad. Na een wandeling van 20 minuten bevindt u zich midden in de Botanische Tuin van de stad. Niet ver van het wooncomplex ligt het voormalige adellijke landgoed Sviblovo, dat behoort tot de waardevolle architecturaleen historische monumenten van Moskou. De rivier de Yauza, die naast het nieuwe gebouw stroomt, geeft het omringende landschap pittoresk.

-de etappe staat gepland voor het II kwartaal van 2019

Infrastructuur

Het gebied waarin het wooncomplex Green Park wordt gebouwd, heeft een goed ontwikkelde infrastructuur. Bewoners van appartementen kunnen winkelen in het winkelcentrum, middelgrote en kleine winkels, naar cafés en restaurants op het grondgebied gaan. Medische instellingen, bankfilialen, zakencentra, onderwijsinstellingen voor kinderen, sportcentra en een theater zijn hier al actief.

De ontwikkelaar is van plan om op de begane grond ruimte te geven aan winkels, huishoudelijke diensten, apotheken en kappers. Op het grondgebied worden 2 scholen, 3 kleuterscholen en een polikliniek gebouwd, er wordt een project ontwikkeld voor de bouw van een orthodoxe kerk. Op de site zijn er plaatsen voor sport- en kinderspeelplaatsen, fietspaden en recreatiegebieden. Er wordt gewerkt aan landschapsarchitectuur.

Volgens het milieuvriendelijke concept van "een tuin zonder auto's", heeft de ontwikkelaar een perceel toegewezen voor 3.300 auto's voor bovengrondse parkeerplaatsen en 440 auto's voor ondergrondse parkeergarages. Er komt ook een parkeerplaats voor 250 auto's. Alle overkappingen in de werven zijn gemaakt van natuurlijke materialen.

Vervoersbereikbaarheid van het complex

Toegankelijkheid van het vervoerwooncomplex is vrij hoog. Met de bus bereikt u in een paar minuten de metrostations "Botanische Tuin", "Vladykino", "Otradnoe" en in slechts 15 minuten - naar het treinstation. Er rijden regelmatig pendelbussen. Prospekt Mira en Altufevskoe shosse passeren 3 km van het wooncomplex, MKAD bevindt zich op een afstand van 8 km.

Dankzij het goede landschap van het gebied en de Botanische Tuin krijgen appartementseigenaren een uitstekende gelegenheid om het weekend in de frisse lucht door te brengen zonder de stad te verlaten en niet de moeite te nemen om met het drukke openbaar vervoer te reizen.

LCD "Green Park" bij de "Botanische Tuin": prijzen en indeling

Er zijn maar liefst 70 opties voor het plannen van woonruimte in het wooncomplex, zodat bijna iedereen een woonruimte kan kiezen die aan zijn behoeften voldoet. De prijsklasse is ook ontworpen voor categorieën van de bevolking met verschillende financiële mogelijkheden.

Er zijn 5 soorten woongebouwen in het wooncomplex "Green Park". Degenen die willen kunnen een studio of de volgende soorten appartementen kopen:

• 1-kamer;
• 2-kamer;
• 3-kamer;
• 4-kamer.

Het totale aantal verschillende kamers, hun oppervlakte en geschatte kosten worden weergegeven in de tabel.

Gezicht op woning panden	Kol- in	Algemeen gebied, sq. m	Min. kosten, miljoen roebel	Max kosten, miljoen roebel
Studio	21	20-30	4, 1	6, 1
1-com. appartement	147	42-44	5, 9	8, 5
2-com. appartement	229	74-96	8, 0	15, 3
3-com. appartement	121	92-101	10, 5	16, 6
4-com. appartement	12	113-114	14, 9	18, 8

Appartementen voldoen aan de modernste eisen voor blokhoogbouw: hoge plafonds van 3 meter, grote raamopeningen tot 2,15 m, vensterbanken 0,5 m breed. Alle kamers, behalve studio's, hebben een inkomhal, garderobekast en berging. Het pand zal in de verkoop gaan met een open plattegrond.

Kenmerken van de appartementen

De bijzonderheden van het wooncomplex "Green Park" (metrostation "Botanical Garden") is de afwezigheid van balkons, die in sommige kamers zijn vervangen door erkers. Volgens de parameters van de appartementindelingen verschillen ze:

• grootte en locatie van woonruimte;
• locatie en keuken;
• type badkamer (apart, gecombineerd);
• aanwezigheid/afwezigheid van een erker.

In 3- en 4-kamerappartementen is er voor het gemak van bewoners een extra badkamer. Daarnaast einde 3-kamerappartementen krijgen een raam in de badkamer. De huizen zullen alle nodige communicatie hebben, inclusief airconditioning. Verwarmingsverdeling is horizontaal.

LCD "Green Park" ("Botanische Tuin"): klantbeoordelingen

Het belangrijkste voordeel van het complex is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer, waarbij u met de bus zowel de metro als de grote winkelcentra in enkele minuten kunt bereiken. Door de aanleg van het tweede akkoord wordt de reistijd naar het wooncomplex aanzienlijk verkort. De nabijheid van de Botanische Tuin en de mogelijkheid om door de groene pleinen in het centrum van de metropool te wandelen wordt ook als een groot pluspunt van het complex beschouwd.

De lay-outs worden gedomineerd door positieve recensies. Hoge plafonds, grote ramen, een verscheidenheid aan kamerconfiguraties, snelle liften en de afwezigheid van een vuilstortkoker zijn de belangrijkste voordelen van het nieuwe gebouw.

Er was een dubbelzinnige mening over balkons die in geen enkele lay-out zijn voorzien, maar dit werd geen beslissende factor bij het nemen van een aankoopbeslissing.

Over de infrastructuur van het wooncomplex "Green Park" (metro "Botanichesky Sad") beoordelingen van potentiële kopers zijn alleen maar positief, omdat op loopafstand van het complex niet alleen essentiële winkels en consumentendiensten, maar ook verschillende sociale instellingen. En een enorm pluspunt is de aanwezigheid van parkeerplaatsen, waardoor er geen ophoping van auto's en uitlaatgassen op de werven zal zijn.