Er wonen enorm veel mensen in Moskou. Het groeit elk jaar. Als gevolg hiervan neemt de vraag naar woningen voortdurend toe. Ook willen velen de leefomstandigheden verbeteren en hun leefruimte uitbreiden. Voordat u onroerend goed koopt, is het het beste om de beoordelingen van de districten van Moskou in detail te bestuderen om veel verrassingen en negatieve indrukken van een nieuwe woonplaats te voorkomen. Het artikel gaat in op welke plaatsen in Moskou als milieuvriendelijk worden beschouwd, waar het beter is om met een kind te leven, waar huisvesting duurder is en waar het goedkoper is, en waarom.
Algemene informatie over de districten van Moskou
Alvorens kennis te maken met de beste plekken om te wonen, moet je er in het algemeen over praten. Het kan onmiddellijk worden opgemerkt dat de beoordelingen van districten in Moskou bestaan om mensen te helpen bij de moeilijke keuze van een plek om te wonen, en om dit te doen in overeenstemming met hun wensen en mogelijkheden.
Dus, om te beginnen, moeten we ons wenden tot de geschiedenis. De moderne indeling in territoriale eenheden werd pas in 1991 gecreëerd. Er zijn momenteel 12 districten in Moskou. Wat betreft de districten, er zijn er 125 in de stad.
In Moskou, zoals in veel andere stedenwereld zijn er dichtbevolkte gebieden, en er zijn er waar het aantal niet te groot is. In de hoofdstad van Rusland wonen de meeste mensen in Maryino, Vykhino-Zhulebino, Yasenevo, Otradnoye en Southern Butovo. Kortom, dit zijn slaapvertrekken, die oorspronkelijk speciaal voor het leven bedoeld waren, en niet als zakenwijken. De dunst bevolkte gebieden zijn Molzhaninovsky, Vostochny, Nekrasovka, Kurkino en Vnukovo.
En dit zijn lang niet alle indicatoren waarmee u de voor- en nadelen van verschillende plaatsen kunt evalueren. In feite zijn er veel meer van dergelijke factoren. Laten we ze nader leren kennen.
Op basis van welke criteria worden districten beoordeeld?
Natuurlijk is het onmogelijk om ondubbelzinnig te zeggen waar het beter is om te wonen. Ieder heeft immers zijn eigen ideeën over hoe de ideale ruimte eruit zou moeten zien. Om veel mensen te helpen bij het kiezen van de beste plek voor een rustig en afgemeten leven, zijn er verschillende beoordelingen van districten in Moskou. Evaluatie kan worden gemaakt op basis van totaal verschillende criteria, aangezien elke persoon zijn eigen standpunt over deze kwestie heeft.
Natuurlijk is er een wens om een duidelijk voorbeeld van een dergelijke beoordeling te zien. Dus laten we eens kijken naar enkele van deze lijsten. Er is een classificatie van de districten in Moskou om te leven volgens de bevolkingsdichtheid. Waarom is deze factor zo belangrijk? Het feit is dat het weerspiegelt hoe bevolkt het gebied is. Dat wil niet zeggen dat een hoge bevolkingsdichtheid bijdraagt aan een goede kwaliteit van leven. Dat is de reden waarom velen rekening houden met dit criterium bij het kiezen van een nieuwe plek.woonplaats.
Dus, door het aantal inwoners per vierkante meter. kilometerleiders zijn Zyablikovo, Novokosino, Oost-Degunino, Lomonosovsky, Bibirevo.
Het is ook heel natuurlijk dat er veel andere factoren zijn waar mensen vaak rekening mee houden bij het kiezen van een buurt. Veel voorkomende criteria zijn bijvoorbeeld de kosten van appartementen, de criminele situatie, lokale ecologie, prestige en nog veel meer.
Districten van Moskou naar huisvestingskosten
Een van de belangrijkste indicatoren waarin mensen geïnteresseerd zijn bij het kopen van een woning, zijn natuurlijk de kosten. In veel gevallen is de prijs van de uitgifte bepalend voor het kiezen van de juiste plaats. Immers, als de omstandigheden je toelaten om een duurder en prestigieus gebied te kiezen, is er nauwelijks een wens om te kiezen voor meer goedkope opties.
Dus waarschijnlijk zijn velen al geïnteresseerd in deze kwestie, en het is tijd om de waardering van de Moskouse districten te benadrukken in termen van huisvestingskosten.
Eerste op de lijst is een historisch bekend gebied genaamd Ostozhenka. De prijzen kunnen hier echt verbazen: iets meer dan 511 duizend roebel per vierkante meter. meter. Op de tweede plaats staat de wijk Tverskoy, hier 1 plein. meter kost kopers van onroerend goed 464 duizend roebel. De derde is het Arbat-gebied (ongeveer 460 duizend roebel), de vierde is Kitay-gorod (iets meer dan 440 duizend roebel), de vijfde is Yakimanka (401 duizend roebel).
Het wordt dus duidelijk dat het kopen van onroerend goed op deze plaatsen een nogal kostbare onderneming is. Maar woningen zijn hier meestal gewild, ondanksvoor hoge prijzen. We hebben de beoordeling van de kosten van appartementen in de districten van Moskou echter niet volledig geanalyseerd. Dit probleem zal hieronder in detail worden besproken.
Waar kan ik een huis goedkoper kopen?
We hebben het al gehad over waar je duur onroerend goed kunt kopen. Nu is het tijd om meer betaalbare gebieden te bespreken, waar de prijzen veel lager zijn. De spreiding in de kosten van huisvesting in de hoofdstad is erg groot. En toch is het tijd om de beoordeling van de meest goedkope gebieden van Moskou te benadrukken.
Zelenograd staat op de eerste plaats van deze lijst. Hier is 1 vierkante meter. meter kan worden gekocht voor 102 duizend roebel. Op de tweede plaats staan 2 districten - Biryulyovo East en Biryulyovo West. Ze hebben 1 vierkante meter. een meter onroerend goed kost ongeveer 116 duizend. De derde plaats werd ook gedeeld door 2 districten: Veshnyaki en Vykhino-Zhulebino, waar de prijs op het niveau van 119 duizend roebel per 1 vierkante meter ligt. meter. Op de vierde plaats staan Vnukovo en Novo-Peredelkino (iets meer dan 119 duizend roebel), op de vijfde plaats staat Yuzhnoye Butovo (122 duizend roebel).
Natuurlijk zijn deze gebieden niet zo prestigieus als de eerder genoemde. Het is echter veel gemakkelijker om hier een appartement te kopen, waardoor ze populairder zijn bij de rest.
Beoordelingen van Moskouse districten zijn zeer divers, dus we zullen ons niet beperken tot de kosten en andere belangrijke criteria in overweging nemen bij het kiezen van een toekomstige woonplaats.
Welke buurten zijn het veiligst?
Dit is een andere belangrijke vraag, waarop het antwoord rechtstreeks van invloed is op de beslissing om een huis op een bepaalde locatie te kopen. Heel natuurlijk, want iedereen wil zich inbeveiliging. Natuurlijk kan niet worden gegarandeerd dat zich in het meest prestigieuze en dure gebied geen onaangename situaties zullen voordoen, maar ergens komen ze veel minder vaak voor. In dit opzicht is het de moeite waard om de classificatie van de criminele districten van Moskou in detail te bestuderen.
Dus laten we eens kijken welke plaatsen in de stad als de gevaarlijkste worden beschouwd. Meestal worden misdaden gepleegd in het Arbat-gebied en in Krasnoselsky. In de eerste van hen zijn er 315 misdaden per 1.000 mensen, in de tweede - 314. Het Nagatino-Sadovniki-district ligt op de tweede lijn, hier is het aantal misdaden 285 gevallen per 1.000 inwoners. De derde plaats wordt ingenomen door het Danilovsky-district, waar 274 misdaden per 1.000 mensen worden gepleegd. Op de vierde regel van de beoordeling staat het Levoberezhny-district (261 misdaden per duizend inwoners), op de vijfde - Nizhny Novgorod (238 misdaden per duizend inwoners).
De volgende gebieden worden erkend als de veiligste plaatsen in Moskou: Marfino, Novokosino, Maryino, Teply Stan, Novo-Peredelkino, South Butovo, Tagansky.
Waar kun je het beste ademen in Moskou?
Voor velen speelt ook de ecologische situatie in de plaats van permanente bewoning een belangrijke rol. Helemaal niet verwonderlijk, want niemand wil uitlaatgassen en vervuilde lucht inademen. Daarom is het belangrijk om de ecologie van districten in Moskou te bestuderen.
Het ergste vanuit dit oogpunt is het centrale administratieve district. De hier gelegen gebieden kunnen niet bogen op goede lucht. Ademhaling is het slechtst in de districten Ostozhenka en Prechistenka. Een beetje beterde situatie is hier op andere plaatsen - Kitay-Gorod, Arbat en Yakimanka.
VAO wordt ecologisch gezien als een redelijk welvarende wijk. De schoonste plaatsen hier zijn Izmailovo en Novokosino. SEAD kan, net als SAD, helaas niet bogen op een goede ecologie, in bijna alle gebieden zijn er sterke excessen aan verontreinigende stoffen. Het meest ongunstige gebied is Kapotnya.
In de SWAD zijn de schoonste districten Lomonosovsky, Gagarinsky, Yasenevo, Konkovo, in ZAO - Toparevo-Nikulino, Krylatskoye, in de SZAO - Mitino, Shchukino, Strogino, Kurkino, in de SAO - Timiryazevsky en Golovinsky, in de SVAO - Ostankinsky en Losinoostrovsky.
Waar is de meest prestigieuze plek om te wonen?
Velen maken zich zorgen over een kwestie als het prestige van de plaats. Voor sommige mensen is deze factor een van de belangrijkste. Daarom zullen we nu kijken naar de classificatie van Moskouse districten in termen van prestige.
Natuurlijk is dit voornamelijk te wijten aan de kosten van huisvesting, evenals de bekende namen van sommige plaatsen. Ostozhenka wordt dus beschouwd als de meest prestigieuze wijk van Moskou. Arbat staat op de tweede plaats, Yakimanka staat op de derde, Tverskaya staat op de vierde, Khamovniki staat op de vijfde.
Meeste niet-opgeëiste gebieden
Het zal ook interessant zijn om te weten welke plaatsen in Moskou het meest impopulair zijn onder kopers van onroerend goed. De lijst wordt aangevoerd door Kapotnya, het gebied met de meest ongunstige ecologische situatie. De tweede plaats wordt ingenomen door Biryulyovo-Zapadnoye, de derde - door het district Dmitrovsky. Interessant is dat de belangrijkste factor die de impopulariteit van bepaalde gebieden beïnvloedt, een slechte ecologie is.
Conclusies
Dus, we hebben de districten van Moskou tot in detail onderzocht. Natuurlijk laten velen zich bij het kiezen van woningen leiden door verschillende criteria. Voor alle mensen kunnen ze compleet anders zijn.
Om het probleem beter te begrijpen, nemen velen hun toevlucht tot het bestuderen van verschillende beoordelingen. En dat is helemaal niet verwonderlijk, aangezien zij vaak degenen zijn die het beste helpen bij het maken van de juiste keuze.
